瑞銀研究報告指,雖然長實集團(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.41千萬; 比率 48.487% 股價年初至今已升24%,但集團的估值在各個主要發展商中仍然是最低。該行認為有幾個釋放價值的催化劑,包括收購本地不良商業地產(CRE)資產、香港酒店業務盈利能力持續改善、改建學生宿舍、出售英國鐵路資產,以及美國減息帶動外匯收益提升;潛在的股份回購亦可支持股價。
基於具吸引力的風險回報,該行將長實集團的投資評級由「中性」上調至「買入」,目標價由31元升至42.9元,此按綜合方式作估值,但基於最新公布的開發進度,將2025至2027年盈利預測下調18至24%。(ss/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-08 16:25。)
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