評級機構惠譽表示,因應萬科(02202.HK) +0.110 (+2.957%) 沽空 $7.20百萬; 比率 2.709% 完成三筆人民幣債券重組,將其長期外幣及本幣發行人違約評級(IDR)由限制性違約「RD」上調至「CC」,並確認其全資附屬公司萬科地產(香港)的長期發行人違約評級為「CC」,以及高級無抵押評級及未償還優先票據評級為「C」,回收率評級為「RR5」。
惠譽指出,萬科上月完成對原於去年12月及今年1月到期的20億元人民幣、37億元人民幣債券和11億元人民幣債券進行重組,償還了該批境內債券本金的40%,並將餘下60%的到期日展期一年。
萬科上月宣布第一大股東深鐵集團提供高達23.6億元人民幣借款,期限為36個月。但惠譽認為,萬科流動性仍然緊張,而且依然要面臨大量債務即將到期,今年4月至12月預料將有150億元人民幣的資本市場債務到期,而手頭現金正由去年6月底的690億元人民幣,下降至同年9月底的600億元人民幣,預料大部分現金流正受限,或無法輕易運用於償債,預測2025及2026年該公司銷售額將分別下降45%及30%,令其自由現金流持續維持負數。(gc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-11 16:25。)
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