對於著力穩定內地房地產市場，據《新華社》引述中央財辦負責人表示，房地產關聯性強及涉及面廣，社會上關注度很高。今年以來，內地新房和二手房交易總量基本穩定，房價降幅持續收窄，區域市場走勢出現分化，各城市房價漲跌不一。房地產開發投資延續下降態勢，這是各地消化庫存及嚴控增量的結果，是房企應對當前市場形勢的理性選擇，對此要客觀分析及正確看待。
負責人又指，要看到內地房地產高質量發展仍有較大空間。從剛性需求看，新落戶農民工及新畢業大學生等「新市民」剛性住房需求有待持續釋放。從改善性需求看，內地城鎮住房存在「以舊換新」及「以小換大」改善性需求。不少城市反映，一些群眾賣舊房買新房的意願上升，今年二手房交易佔比已從2021年的28%提高至45%，「好房子」總體不愁賣，說明改善性需求潛力還很大，認為內地房地產高質量發展仍有可觀前景。
另一方面，要以構建新模式為牽引推動房地產高質量發展。下一步，要從供需兩端發力穩市場。供給端要嚴控增量及盤活存量，鼓勵收購存量商品房用於保障性住房等合理用途，加快消化庫存，同時有序推動「好房子」建設。需求端要採取更多針對性措施，充分釋放居民剛性和改善性需求。
同時，要積極推動房地產企業轉型發展，要進一步發揮「保交房」白名單制度作用，支持房企合理融資需求。要改革完善房地產開發、融資及銷售等基礎制度，合理把握房地產發展新模式各項基礎制度出台時機，深化住房公積金制度改革，推動新舊模式平穩轉換。(ta/w)
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