港鐵(00066.HK) +0.160 (+0.470%) 沽空 $1.10億; 比率 50.491% 宣布,錦上路站第二期物業發展項目共收到8間發展商及財團提交的標書,公司將稍後公布招標結果。
據今日(20日)現場所見,入標財團包括恒地(00012.HK) +0.100 (+0.332%) 沽空 $6.21千萬; 比率 42.790% 、嘉華國際(00173.HK) +0.020 (+0.873%) 沽空 $42.80萬; 比率 24.757% 、長實(01113.HK) +0.820 (+1.751%) 沽空 $4.98千萬; 比率 33.107% 及信置(00083.HK) -0.020 (-0.170%) 沽空 $7.94百萬; 比率 20.350% 等。
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嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示,項目將設有商場,因此會比第一期方便。另外,待未來北環線開通後,交通亦會更加便利。
港鐵常務總監-物業及國際業務鄧智輝亦形容項目特別,地點四通八達,而且配套完善。
項目毗鄰港鐵錦上路站,將發展成為一個綜合發展項目,包括商場設施。住宅總樓面面積上限逾76.7萬平方呎,預計可提供約1,290伙,另商業總樓面面積上限逾43.8萬平方米。
綜合市場預測,項目估值介乎約36億至72億元,每呎樓面地價最高約6,000元。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-20 16:25。)
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