利嘉閣地產莫家進表示,該行最新促成元朗朗城滙3座低層F室的二手成交個案,單位實用面積約490方呎,屬兩房連梗廚設計,業主原以650萬元放盤,議價後以638萬元合理價成交,折合實用面積呎價約13,020元。據悉,原業主於2018年以約796.2萬元一手購入單位,今次放售需蝕讓158.2萬。他補充,該屋苑現有約60個單位放盤,最低入場費由約478萬元起。(hc/j)