美聯旺舖營業董事林雍坤表示,該行獲委託獨家代理佐敦白加士街15號Y CENTRE全幢放售事宜,物業建築面積約2.2萬平方呎(未核實),業主意向售價約2.48億港元。
林雍坤指出,放售單位為一幢17層高商業大廈,物業為統一業權,設有兩部載客電梯,並配備分體式冷氣系統,空間規劃靈活,適合不同用途。他補充,業主早年購入該物業後,持續投入資源進行優化,包括更換電梯及大廈保養等工程,累計投入金額近一千萬港元,確保物業維持優良狀態。單位現連租約放售,其中地舖由餐廳租用中,可為投資者提供即時穩定租金收入,實現「零空置期」。
林雍坤續指,該物業地理位置優越,坐落佐敦核心區域,周邊商廈林立且鄰近民生區域,人流量澎湃。物業距離港鐵佐敦站C2出口僅約1分鐘步程,附近設有多條小巴及巴士路線,交通便利,區內商業及社區配套成熟,生活機能完善。是次全幢放售實屬市場罕有機會,憑藉其優越條件,預料將吸引尋求穩健回報的投資者及自用買家青睞。(hc/)
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