利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪指,該行高級資深客戶董事鄭棋元新近促成康怡花園E座中層10室的二手成交個案,單位實用面積約529平方呎,兩房間隔,外望開揚園景及山景。
據悉,新買家為外區客,心儀單位景觀開揚,間隔合用,加上業主意向售價相宜,睇樓後即進行洽購。業主原以660萬元放售,經誠意洽商後,最終以630萬元合理價成交,折合實用面積呎價約11,909元。
據悉,原業主在2009年以約298萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利約332萬元,期內物業升值約1.1倍。
陳家豪補充,該屋苑現時有約228個單位放盤,入場售價由約530萬元起。(sl/u)
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