中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,一手新盤接連登場,凍結不少二手市場客源。本月元朗區二手成交明顯減慢,暫錄約83宗,僅達上月全月133宗的六成。
王勤學指出,Grand YOHO本月錄得7宗成交,平均實用呎價約1.4萬元,全為兩房單位。屋苑最新錄得8座高層C室成交,實用面積534呎,兩房間隔,原業主叫價780萬元,上車客議價後以776萬元沽出,實用呎價14,532元。
王勤學提到,原業主於2017年1月以717.6萬元買入該單位,持有約8年,賬面獲利58.4萬元,物業升值約8.1%。(hc/u)
AASTOCKS新聞