中原地產表示,大圍薈蕎最新錄1座中層D1室,單位實用面積399平方呎,1房連儲物房間隔,叫價約530萬元,日前議價後以473.8萬元獲承接,實用面積平均呎價11,875元。據了解,新買家為年輕上車客,承接單位自用。原業主於2023年以約648萬元購入單位,持貨2年,是次易手賬面蝕約174.2萬元離場。單位期內貶值約26.9%。(ha/a)