市場消息指,油塘曦臺再錄得大幅蝕讓個案。屋苑1座高層A室三房單位,實用面積627方呎,近日以782萬元易手,實用呎價約12,472元,創下屋苑歷來二手呎價新低。
資料顯示,原業主於2020年以約1,457.3萬元購入,當時成交呎價高達23,205元,持貨約五年,賬面蝕約675.3萬元或46%,期內大幅貶值46%。由於當年發展商提供一系列優惠及回贈,料最終實蝕金額較少。
曦臺過往亦錄得大幅蝕讓個案,該屋苑1座高層C室三房單位,今年3月曾以930萬元成交,原業主2021年以1,787.3萬元購入,持貨不足三年半賬面損失達857萬元,賬面蝕幅達48%。(hc/da)
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