中原王勤學表示,樓價現處於低位,不少買家把握時機趁低吸納。元朗區二手交投靠穩造好,本月錄約65宗成交,與上月同期相若。昨日錄得4宗成交,包括YOHO TOWN 5座高層G室,實用面積393方呎,兩房間隔,叫價490萬元,零議價沽出,實用呎價12,468元。
王勤學表示,買家為上車客,見單位裝修合用,加上屋苑罕見500萬元內放盤,見價錢吸引,考慮不久即決定承接。原業主於2003年7月以113.9萬元買入單位,持貨約22年,賬面獲利約376.1萬元,升值約3.3倍。(da/u)
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