美國聯儲局上月宣布減息0.5厘，滙豐、中銀(02388.HK) -0.450 (-1.793%) 沽空 $7.64千萬; 比率 16.215% 、恒生(00011.HK) -0.650 (-0.707%) 沽空 $8.43千萬; 比率 23.453% 等多間本港銀行隨即跟隨下調最優惠利率0.25厘。
滙豐香港區行政總裁林慧虹接受本地媒體採訪時表示，目前本港甲級寫字樓空置率仍處於歷史高位，料整體商業房地產市場會維持疲弱，本港信貸需求亦不會立即出現反彈。她預計，美聯儲未來六次會議將每次減息0.25厘，明年6月的聯邦基金目標利率區間將降至介乎3.25至3.5厘。
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林慧虹強調，目前美國息率前景不確定且相當動態，本港最優惠利率調整須視乎當時情况而定，並不能期望每次美國減息，本港最優惠利率亦會隨之下調。
林慧虹提及，在香港金管局的審慎監管下，本港銀行對商業地產貸款的取態謹慎，故她對整體銀行在香港房地產方面的管理充滿信心。
林慧虹期望，本港開始下調最優惠利率可視作現在開始利率下行周期的信號，帶動交易、經濟活動改善，客戶資金由定期存款多元化配置到財富管理產品。她亦指，雖然下調最優惠利率不會立即帶動貸款需求反彈，但增加企業客戶的融資和業務策略選擇，或可帶動企業明年的資本開支計劃。(js/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-12-20 16:25。)
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