龍湖(00960.HK) +0.340 (+4.365%) 沽空 $1.14千萬; 比率 11.790% 執行董事兼地產航道總裁張旭忠表示,目前內地房地產市場仍處於量價調整階段,信心有待恢復,當局再度強調下半年行業整體要積極圍繞存量房消化、滿足剛性需求及多樣化改善性住房需求等方面努力,企業則要告別高槓桿、高週轉、高負債的「三高」模式,實現自身高質量發展,認為樓市的復甦將依然會經歷波動,挑戰及機遇並存,將專注於穩定售價及快速去化。集團今年計劃推出7個新物業發展項目,上半年有2個已面市,餘下5個預計於9月同步推出,預期下半年市場仍將波動,會因應市況靈活推盤。
截至6月底止集團土地儲備約4,141萬平方米,總貨值約4,800億元人民幣(下同),權益面積為約2,959萬平方米,對應未銷售未竣工貨值大概為3,500億元以上,按面積有73%位處一線及二線城市,以貨值計算佔比為78%。他認為,現時集團所持土儲仍然相對較充裕,由於始終將財務穩健放在首位,因此未來尋找新項目時會「優中選優」,物業開發新項目毛利率目標要達到15%至20%。
相關內容《大行》滙豐研究下調四隻內房股目標價 雅居樂和旭輝復甦機會最高
他表示,龍湖亦關注提升交付品質及客戶滿意度,上半年累計交付4.3萬個單位,下半年估計有超過5萬伙將交付。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-12 16:25。)
AASTOCKS新聞