摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) -0.800 (-0.855%) 沽空 $1.47億; 比率 38.366% 、長實(01113.HK) +0.160 (+0.432%) 沽空 $9.58千萬; 比率 32.414% 及恒地(00012.HK) -0.120 (-0.441%) 沽空 $3.68千萬; 比率 34.096% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) -0.060 (-0.588%) 沽空 $1.02千萬; 比率 23.808% 、太古地產(01972.HK) -0.040 (-0.186%) 沽空 $7.32百萬; 比率 13.150% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) -0.200 (-0.131%) 沽空 $6.88千萬; 比率 14.816% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) -0.300 (-1.374%) 沽空 $2.87千萬; 比率 18.843% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》瑞銀 : 撤辣後本港物業交投漸放緩 仍料全年樓價跌5%整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.270 (-3.553%) 沽空 $2.19千萬; 比率 21.256% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-17 16:25。)