摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.34千萬; 比率 13.387% 、華潤萬象生活(01209.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.86千萬; 比率 40.535% 及中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.38百萬; 比率 7.986% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.06億; 比率 47.074% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》大摩料今年寫字樓租金跌3% 地產股中偏好寫字樓多於零售領域對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.20億; 比率 44.514% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.09百萬; 比率 1.800% 、恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.21千萬; 比率 14.129% 、領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.16億; 比率 24.213% 及九倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.70千萬; 比率 38.060% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.29千萬; 比率 28.981% 及恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.96億; 比率 42.333% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-12 16:25。)