本財政年度推出的首幅位於東涌市地段第54號東涌第106A區的住宅用地合共接獲6份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次東涌住宅地皮擁有臨海景觀,並配合東涌東站的通車日期,故具一定吸引力,並不乏大型發展商參與入標,反應合符市場預期,但該區仍處發展初期,料出價仍趨審慎。
此項目毗鄰去年成功標售的第106B區,未來將組成區內的新發展地段,如兩項目配合發展更可產生一定協同效應。估計以是次項目的樓面地價約1,800元計,地皮估值約9.6億元。
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據上周五(15日)現場消息指,入標發展商包括嘉華國際(00173.HK) -0.030 (-1.357%) 沽空 $35.17萬; 比率 12.739% 、建灝地產、中海外(00688.HK) -0.170 (-1.102%) 沽空 $2.66億; 比率 44.191% 、新地(00016.HK) -3.000 (-2.221%) 沽空 $2.31億; 比率 34.086% ,以及信和置業(00083.HK) -0.270 (-2.267%) 沽空 $1.38千萬; 比率 15.710% 夥嘉里建設(00683.HK) -0.570 (-2.621%) 沽空 $4.96百萬; 比率 16.437% 財團。(su/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-27 16:25。)
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