4月9日|中泰證券研報表示,2025年第一季度土地市場縮量上漲:雖然推出建面同比下降,但是土地出讓金同比增速回正,溢價率大幅回升。從城市能級來看,不同能級城市在土地出讓金增速和溢價率方面表現差異較大,土地市場出現K型復甦。投資方面,當前房地產銷售市場與土地市場都處於復甦期,政策環境持續發力,也為近年來最寬鬆的時候,預計板塊的估值會隨着政策呵護持續修復,建議關注業績穩健且安全度較高的龍頭房企。