中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報84.44點,較上周83.92點上升0.52點,終止連續三周下跌。雖然美國聯儲局及本港銀行宣布維持利率不變,但銀行相繼推出定息按揭優惠計劃,加上新盤銷情不俗帶動,CVI止跌回升。
美伊衝突稍微緩和,香港樓市氣氛繼續熾熱,多個發展商相繼加推價單。指數連續七周高企80點以上,並已連續25周企穩60點以上睇好區,預示短期樓價升勢持續。近日HIBOR曾回落至2厘上下水平,有減輕銀行資金成本作用,銀行按揭取態保持積極,相信CVI繼續企穩80點水平。
最新CCL報151.05點,較2025年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升11.76%,財案放寬印花稅後升11.98%,較減息周期前的135.86點低位升11.18%,2026年暫累升4.82%。(ec/j)
AASTOCKS新聞