世紀21奇豐物業表示,新近錄得沙田第一城的成交,單位為17座低層F室,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,座向西北園景,單位原叫價為570萬元,期間減價29萬元便獲買家承接,減幅5.1%,以541萬元成交,實用面積呎價11,996元。據了解,原業主於1998年6月以236.8萬元購入上址,持貨約28年至今沽售,賬面獲利304.2萬元離場,單位期內大幅升值近1.3倍。(ha/a)