中原地產周世康表示,銅鑼灣百德大廈位於銅鑼灣核心地段,今年至今暫錄6宗成交,已追平上年全年總數,平均實用呎價10,098元,在經歷4年累計下跌約三成後,物業樓價今年終止跌勢,按年回升6.7%。分行促成銅鑼灣百德大廈B座低層3室成交,單位實用面積752平方呎,採三房間隔,望市景,現以675萬元成交,折合實用呎價8,976元。據了解,原業主於2021年以920萬元購入單位,持貨4年,是次轉手賬面需蝕讓245萬元或約26.6%。(hc/j)