中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,利好消息帶動下,近期整體二手交投向好,交投量增,沙田第一城本月暫錄約26宗成交,已超越上月全月錄22宗成交,平均實用呎價13,015元水平,屋苑最新錄43座中層B室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,兩房間隔,叫價約398萬元,由於單位租客仍未搬走,買家於沒睇樓情況下,議價後以385萬元交吉易手,實用面積平均呎價13,556元。
據了解,原業主於2023年以約378萬元購入單位,持貨約2年,是次轉手賬面獲利約7萬元離場,期內升值約1.9%。(sl/a)
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