中原伍耀祖表示,《財政預算案》推出多項利好經濟及樓市的措施,帶動入市氣氛。天水圍嘉湖山莊於財案後錄得兩宗買賣成交,包括美湖居4座低層B室,實用面積623平方呎,三房套房間隔,早前租約完結,業主隨即轉租為賣,開價490萬元,財案後以480萬元沽出,實用呎價7,705元。原業主於2012年以262萬元買入單位,持貨13年,賬面獲利218萬元,單位升值83%。(da/u)