碧桂園(02007.HK) +0.115 (+23.711%) 公布，公司擬在各領域提升其未來盈利能力，包括已採取更強而有力的措施促進銷售，並根據市場需求制訂相應的供應計劃。隨著保交樓工作逐步完成及國內房地產市場逐步穩定，預期所持資產的價值將會更加穩定，甚至逐漸略有增加，從而在未來擴大其盈利能力。
公司正以房地產開發業務為核心，努力探索建築科技及代管代建兩項新業務。一方面通過不斷探索實踐智能建造解決方案，為實現建築業安全、質量、環保及效益最佳結合的目標而努力，逐步夯實開發業務的成本控制能力。另一方面，公司通過積極外拓輕資產代管代建業務，研究市場需求並不斷進行產品迭代，助力開發業務的市場研判及產品體系完善。目前，兩項新業務已實現以獨立市場為導向的運作，不斷進行自我完善以在各自領域適應當下市場變化，並有望在未來與開發業務形成合力。公司相信，「一體兩翼」的協同發展能夠於未來帶來強大的競爭優勢。
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公司已推出一系列管理成本控制措施，例如零基預算控制，全面調查費用支出狀況並控制非剛性費用/支出；通過財務、成本、建築成本等功能的共享平台進行密集處理，以降低成本並提高效率；積極推動管理及組織架構的調整，並持續精簡以提高人均效率；充分利用信息技術建設支持遠程辦公及會議，減少差旅費等非必要開支。根據現有數據，行政費用於2023年較2022年下降約20%，並於2024年上半年按年進一步下降約25%，取得顯著階段性成果。
此外，公司將深化一系列旨在提升銷售費用效率的措施，如繼續鞏固自身的營銷力量，同時積極探索與第三方組織及本地公司的新合作模式，以實現雙贏局面；更重視全方位營銷，並通過鳳凰通平台維持與業主及經紀人的合作，以鞏固圈層推廣；更重視費用評估，以確保每筆支出產生最大銷售效益。去年上半年營銷及市場推廣成本較2023年同期下降約63%，取得顯著階段性成果。
碧桂園指出，為應對當前的金融環境，集團已積極行動，並將繼續整合資源以盤活項目建設及銷售，並控制整體營運成本。同時積極響應國家及地方政府的各項扶持政策。依靠積極銷售、白名單融資、項目及土地收儲等相關政策，相信集團的銷售及盈利能力將會逐步改善，而業務可作為可行且可持續的業務持續營運。(jl/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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