摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.110 (+2.632%) 沽空 $8.12百萬; 比率 25.381% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.100 (+0.463%) 沽空 $5.36百萬; 比率 30.400% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.020 (+0.331%) 沽空 $1.66百萬; 比率 13.096% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.040 (+0.215%) 沽空 $3.74百萬; 比率 35.128% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +0.600 (+0.856%) 沽空 $1.88千萬; 比率 25.835% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.150 (-0.476%) 沽空 $2.44千萬; 比率 25.164% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.150 (+0.477%) 沽空 $3.51千萬; 比率 22.154% │+2%太古地產(01972.HK) +0.080 (+0.533%) 沽空 $3.48百萬; 比率 21.227% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.010 (-0.131%) 沽空 $2.31百萬; 比率 12.899% │+0.1%相關內容《大行》滙豐研究：基本情境料港銀2024年底和2025年底不會對新世界(00017.HK)業務敞口計入不良貸款 悲觀情境銀行體系不良貸款比率將上升1.3個百分點-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-15 12:25。)相關內容《大行》瑞銀下調今年本港樓價預測至持平 維持對新世界(00017.HK)、港鐵(00066.HK)、希慎(00014.HK)及九置(01997.HK)審慎看法