摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.120 (+2.871%) 沽空 $1.57千萬; 比率 25.921% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.200 (+0.926%) 沽空 $2.00千萬; 比率 41.463% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.19百萬; 比率 15.561% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) -0.020 (-0.107%) 沽空 $6.46百萬; 比率 26.117% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +0.750 (+1.070%) 沽空 $4.96千萬; 比率 21.407% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.200 (-0.635%) 沽空 $6.31千萬; 比率 27.853% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.350 (+1.113%) 沽空 $7.04千萬; 比率 25.293% │+2%太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.266%) 沽空 $6.87百萬; 比率 20.850% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.040 (-0.524%) 沽空 $7.38百萬; 比率 19.606% │+0.1%相關內容《大行》花旗：更看淡香港地產業 料今年住宅樓價跌3%-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-15 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究：基本情境料港銀2024年底和2025年底不會對新世界(00017.HK)業務敞口計入不良貸款 悲觀情境銀行體系不良貸款比率將上升1.3個百分點