高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) +0.420 (+1.514%) 沽空 $6.67千萬; 比率 34.192% 、嘉里(00683.HK) +0.360 (+1.676%) 沽空 $3.95百萬; 比率 13.722% 以及港鐵(00066.HK) -0.140 (-0.525%) 沽空 $8.38千萬; 比率 44.967% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。相關內容《大行》瑞銀對料嘉里建設(00683.HK)金陵華庭二期推售樂觀 重申「買入」評級高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.480 (-1.987%) 沽空 $6.13百萬; 比率 42.463% | 沽售 | 23元 → 20元希慎興業(00014.HK) -0.070 (-0.431%) 沽空 $1.41百萬; 比率 4.908% | 中性 | 15.2元恒隆地產(00101.HK) +0.100 (+1.127%) 沽空 $1.13千萬; 比率 13.215% | 買入 | 9.5元 → 9.1元太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.16百萬; 比率 19.526% | 買入 | 20元九龍倉置業(01997.HK) +0.640 (+2.707%) 沽空 $3.38千萬; 比率 25.159% | 買入 | 29.4元 → 26.5元領展(00823.HK) +0.460 (+1.098%) 沽空 $3.02千萬; 比率 6.074% | 買入 | 49元 → 46元長和(00001.HK) +0.250 (+0.479%) 沽空 $4.48千萬; 比率 17.652% | 買入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) -0.050 (-0.073%) 沽空 $1.14千萬; 比率 26.031% | 買入 | 80元 → 89元港鐵(00066.HK) -0.140 (-0.525%) 沽空 $8.38千萬; 比率 44.967% | 買入 | 33.9元 → 31.5元長江基建(01038.HK) +0.600 (+1.154%) 沽空 $1.08千萬; 比率 21.161% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-12 16:25。)相關內容《大行》摩通：恒地(00012.HK)預租中環海濱辦公樓面 租金水平勝預期