瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) -0.200 (-0.506%) 沽空 $3.90千萬; 比率 48.596% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK) +0.100 (+0.066%) 沽空 $6.30百萬; 比率 5.310% 從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.99億; 比率 32.929% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》中金：滙控(00005.HK)上季淨利息收入超預期 下調今年盈測該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) +0.200 (+0.718%) 沽空 $1.96千萬; 比率 40.526% 、新地(00016.HK) -1.400 (-1.425%) 沽空 $1.12億; 比率 41.616% 、領展(00823.HK) +0.100 (+0.244%) 沽空 $3.70千萬; 比率 19.563% 、永利澳門(01128.HK) -0.050 (-0.750%) 沽空 $2.20百萬; 比率 14.019% 、銀娛(00027.HK) +0.140 (+0.364%) 沽空 $4.95千萬; 比率 53.294% 及國泰(00293.HK) +0.030 (+0.267%) 沽空 $1.79百萬; 比率 9.747% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) +0.320 (+1.107%) 沽空 $3.30千萬; 比率 15.453% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-05 12:25。)