瑞銀發表研究報告，對本港地產股投資評級及目標價表列如下：發展商股份 | 投資評級 | 目標價(港元)新鴻基地產(00016.HK) +1.000 (+0.938%) 沽空 $1.12億; 比率 34.339% | 中性 | 96元長實集團(01113.HK) -0.160 (-0.375%) 沽空 $3.01千萬; 比率 30.246% | 買入 | 42.9元恆基地產(00012.HK) +0.840 (+2.727%) 沽空 $1.35億; 比率 38.340% | 買入 | 29元九龍倉集團(00004.HK) -0.200 (-0.867%) 沽空 $6.97百萬; 比率 55.629% | 沽售 | 16.3元信和置業(00083.HK) -0.030 (-0.269%) 沽空 $7.88百萬; 比率 22.051% | 買入 | 11.2元嘉里建設(00683.HK) +0.120 (+0.589%) 沽空 $75.21萬; 比率 3.466% | 買入 | 24元新世界發展(00017.HK) +0.500 (+6.570%) 沽空 $3.77百萬; 比率 5.812% | 沽售 | 4元相關內容《大行》瑞銀：當局或出台政策收窄內房租金回報率與按息差距 料全年二手樓價跌一成收租公司股份 | 投資評級 | 目標價(港元)太古地產(01972.HK) -0.060 (-0.271%) 沽空 $4.72百萬; 比率 6.149% | 買入 | 26.1元領展房產基金(00823.HK) +0.060 (+0.173%) 沽空 $3.07千萬; 比率 11.419% | 買入 | 42元九龍倉置業(01997.HK) +0.360 (+1.514%) 沽空 $1.10千萬; 比率 23.524% | 中性 | 23元恒隆地產(00101.HK) -0.200 (-2.134%) 沽空 $5.86百萬; 比率 12.030% | 買入 | 9.6元希慎興業(00014.HK) -0.100 (-0.521%) 沽空 $2.58百萬; 比率 30.183% | 中性 | 15.7元綜合企業股份 | 投資評級 | 目標價(港元)長和(00001.HK) +0.400 (+0.682%) 沽空 $6.31千萬; 比率 19.287% | 買入 | 58.8元港鐵公司(00066.HK) +0.420 (+1.391%) 沽空 $8.96百萬; 比率 11.733% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.450 (+0.673%) 沽空 $1.62千萬; 比率 25.393% | 中性 | 74元===========================================相關內容《大行》瑞銀引述中海外(00688.HK)料2025年盈利跌高雙位數 評級「中性」瑞銀對内房股的投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)華潤置地(01109.HK) -0.020 (-0.069%) 沽空 $1.36千萬; 比率 9.397% | 買入 | 42元中國海外發展(00688.HK) -0.190 (-1.456%) 沽空 $5.72千萬; 比率 36.532% | 中性 | 15元龍湖集團(00960.HK) -0.130 (-1.421%) 沽空 $1.56千萬; 比率 29.900% | 中性 | 9.8元萬科企業(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.93百萬; 比率 2.584% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.680 (-4.424%) 沽空 $7.93百萬; 比率 10.185% | 買入 | 19元綠城中國(03900.HK) -0.130 (-1.491%) 沽空 $4.47百萬; 比率 18.888% | 買入 | 19元越秀地產(00123.HK) -0.060 (-1.442%) 沽空 $2.36百萬; 比率 9.972% | 買入 | 6.5 元中國金茂(00817.HK) -0.030 (-2.308%) 沽空 $2.53百萬; 比率 9.789% | 中性 | 1.6元新城發展(01030.HK) -0.020 (-0.922%) 沽空 $3.12百萬; 比率 16.781% | 買入 | 3.3元相關內容《大行》花旗上調香港今年住宅樓價升幅預測至8% 料發展商重拾增長動能===========================================瑞銀對内房股A股的投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(人民幣)相關內容《大行》花旗對香港地產股投資評級、目標價及估值預測(表)保利發展(600048.SH) -0.040 (-0.614%) | 中性 | 8.5元人民幣萬科(000002.SZ) -0.050 (-1.025%) | 沽售 | 5.5元人民幣招商蛇口(001979.SZ) +0.100 (+1.095%) | 中性 | 9.8元人民幣(hc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-13 12:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)