据《澎湃新闻》引述深圳市房地产中介协会统计显示,2025年3月,深圳全市二手房录得7,703套,按月增长58.6%,按年增长48.2%。交易量远超深圳5,000套的「荣枯线」,接近8,000套的「繁荣线」水平。
随着市场成交量上涨,新房住宅的去化周期快速缩短。据深圳中原研究中心数据显示,3月深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米,时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月,去化周期较上月下滑1.27个月,连续七个月呈回落态势。(ta/w)
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