市场消息称,纪惠集团旗下湾仔摩利臣山道39号全幢酒店,新近以买卖公司形式以约3.8578亿元沽出,尺价约6,984元,平均每间客房作价约393.7万元。
上址前身为晋逸时代精品酒店,楼高26层,建筑面积约55,238方尺,地盘面积约3,112方尺,合共提供98间客房,房间面积约由176至324方尺不等。物业曾由纪惠集团与香港青年联会合办青年宿舍「BeLIVING Youth Hub」,但因年初陷入租务纠纷,已於今年3月底正式停运。据公开资料显示,该物业曾由正八集团主席廖伟麟,於2013年斥资6.68亿元购入,其后2016年以8.8亿元转售予其家族的纪惠集团,最新易手价较2013年购入价低约2.8222亿元,亏损幅度约42%。
纪惠集团持货十三年,账面蚀2.8222亿元或42.2%。市场消息指,物业新买家以共居营运商Dash Living或有关人士的呼声最高,将投资4,000至5,000万元翻新物业。(da/a)
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