汇丰研究发表报告指,深圳进一步放宽核心区域的购房限制,相关行业股价随即出现正面反应,而且政策的延续性有望缓解市场对「政策或因楼市开始复苏而收紧」的忧虑。
该行预期,自今年1月以来持续明确的政策,将可释放积压需求,并加速市场情绪复苏。不过,该行建议投资者在关注短期政策新闻的同时,亦应聚焦於基本面的改善情况。
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该行认为,在新盘市场中,市场趋稳的趋势往往由豪宅市场向大众市场蔓延。若深圳新盘大众市场的交易量出现回升,将是验证房地产市场复苏的关键。
该行在内房股中首选华润置地(01109.HK) +0.580 (+1.785%) 沽空 $5.28千万; 比率 28.790% 、建发国际集团(01908.HK) +0.180 (+1.214%) 沽空 $1.22千万; 比率 49.517% 及新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $72.39万; 比率 21.340% ,均予「买入」评级,目标价37.7元、19.9元及3元。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-04 12:25。)
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