大围柏傲庄III今日更新价单,涉及50伙,折实平均尺价21,344元,入场价745.8万元。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,柏傲庄III新价单较一、二期现时二手价约有10%折让,开价吸引,并具竞争力。项目地利优越,交通起居便利,加上享现楼优势,租务具保证,预计今期尺租可达65至70元,媲美市区楼,租金回报料3.5厘至4厘,定必吸引投资客目光,预计今次投资收租客比例达一半,用家一样多,包括内地客,首张价单一定1Q清枱。
市况方面,长假期过后楼市一直升温,按目前走势推算,4月全月一手成交量与上月约2,500宗相若,延续一、二月旺势。陈永杰指,楼市利好因素不变,购买力持续释放,旺市可望延续。(sl/da)
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