由嘉华国际(00173.HK) -0.020 (-0.885%) 沽空 $36.68万; 比率 24.463% 、会德丰地产及中国海外(00688.HK) -0.260 (-2.168%) 沽空 $1.58亿; 比率 50.732% 合作发展、位於九龙启德承丰道15号的启德海湾第2期,今日(9日)公布首张价单,首批涉及225伙,折实售价由560万元起,折实平均实用尺价为23,888元,涵盖一房至三房海景单位。
今日推出的第1号价单共225伙,按户型分布,其中一房占83伙、两房占81伙、三房则占61伙,单位实用面积介乎278至771平方尺。扣除最高25%折扣优惠,折实售价介乎560万至2,929.8万元,折实尺价由约18,032至38,000元。
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首张价单中售价最低的单位为第1C座6楼G室,实用面积306平方尺,属一房连开放式厨房隔,折实售价为560万元,折实实用尺价约18,301元。
折实尺价最低的单位为第1C座5楼E室,实用面积443平方尺,属两房海景单位,连开放式厨房,折实售价为798.8万元,折实实用尺价约18,032元。
嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,是次开价属「贴近市价」,定价参考了同系列第1期及区内楼盘。她指出,近数个月市况改变,相信未来加推时价钱可以「微加」。她特别提到,撇除海景三房一套单位外,对比去年价格,楼价升幅约2%至3%。(ec/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-09 16:25。)
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