中原地产表示,分行新近促成珀丽湾22座低层H室成交,单位实用面积490平方尺,两房间隔,享园景,开价475万元。区内分支家庭眼见屋苑500万元内两房放盘已无其它选择,於复活节长假期积极议价洽购上址,业主心态强,睇好后市,不太愿意减价,买家曾经想放弃,经过多日议价后,最终业主被买家的诚意打动,减价15万元,以460万元成交,实用尺价9,388元。
原业主於2018年4月以580万元买入,持货约8年,账面蚀120万元,贬值21%。屋苑本月暂录得2宗买卖成交,平均实用尺价10,309元。(ha/w)
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