差饷物业估价署今日公布8月份私人住宅售价指数，按月上升0.14%，连升3个月，比起年内低位回升1.26%。美联物业分析师岑颂谦指出，差估署楼价指数显示楼价走出谷底，呈稳步向上之势。
岑颂谦指出，随着新一份《施政报告》落实众多措施，叠加美国重启减息效应，加上港股持续造好，近月恒指已突破26,000点，年内累升约3成，为楼市注入强劲正面动力。同时，租金持续向上，激发「租转买」需求及长线投资者入市。再者，内地10月召开四中全会，或会推出利好内地经济及楼市政策，相信亦会为本港楼市带来正面作用。在多项利好因素下，预期楼价有力续升，全年升幅有望达3至5%。
楼价低位回升之际，租金亦更是进一步持续攀升。差估署8月私人住宅租金指数按月升1.12%，连升9个月，升幅扩大，相信与第三季正值传统租务旺季带动有关。岑颂谦续称，随着本港住屋需求殷切，加上政府积极吸纳人才来港，年内租金有力进一步向上，料助吸「租转买」用家及长线投资者入市，预期年内将延续「租价齐升」情况。(sl/w
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