瑞银发表研究报告指，大部分香港地产股在最新一轮派息收益率达7%至10%，较新加坡房地产投资信托基金的6%为高，反映当中蕴藏买入机会。该行认为，由於住宅租金增长表现强劲，表示供需健康，地产商或仅面临一个周期性的下行，相信一旦美国减息，楼市销售及价格将会靠稳。恒地(00012.HK) -0.200 (-0.732%) 沽空 $1.61千万; 比率 20.954% 及嘉里建设(00683.HK) -0.680 (-3.229%) 沽空 $1.63百万; 比率 12.094% 为该行行业首选，同时看好太古A(00019.HK) -0.250 (-0.383%) 沽空 $2.94百万; 比率 12.876% 。
该行称，留意到恒地有清晰去杠杆路线图，因恒地有望受惠於大众住宅市场及农地销售加快；嘉里建设则有望受惠本港超高端豪宅销售。
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瑞银将嘉里建设的评级由「中性」升至「买入」，目标价由13.5元升至17.8元；降九龙仓集团(00004.HK) -0.120 (-0.545%) 沽空 $60.86万; 比率 28.641% 评级，由「中性」下调至「沽售」，认为估值昂贵，目标价由20元下调至16.3元；将希慎兴业(00014.HK) -0.140 (-0.879%) 沽空 $28.31万; 比率 2.277% 的评级由「买入」降至「中性」，因2024年後股息重置风险高企，目标价由23.8元削至11.2元；冠君产业信托(02778.HK) -0.020 (-0.948%) 沽空 $45.92万; 比率 17.661% 的评级由「沽售」升至「中性」，因盈利前景具挑战性已被市场反映，目标价由2.1元降至1.61元。
该行各维持长实集团(01113.HK) -1.040 (-2.708%) 沽空 $1.94千万; 比率 18.530% 及九龙仓置业(01997.HK) -0.380 (-1.677%) 沽空 $4.62百万; 比率 18.044% 「中性」评级，目标价由原先分别40元及29.6元，各降至31元及20元。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 12:25。)
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