摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.180 (+2.145%) 沽空 $2.22千万; 比率 11.358% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.420 (+1.514%) 沽空 $6.67千万; 比率 34.192% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.127%) 沽空 $1.13千万; 比率 13.215% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.640 (+2.707%) 沽空 $3.38千万; 比率 25.159% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +0.750 (+0.787%) 沽空 $1.75亿; 比率 39.773% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.460 (+1.098%) 沽空 $3.02千万; 比率 6.074% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.400 (+1.052%) 沽空 $1.45千万; 比率 8.940% │+2%太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.16百万; 比率 19.526% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.030 (+0.299%) 沽空 $1.56千万; 比率 27.379% │+0.1%相关内容《大行》美银证券：全球贸易紧张及美国息率为本港房地产行业带来不确定因素-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)相关内容《大行》花旗：恒地(00012.HK)中环新海滨预租胜预期 料全年派息稳定