瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》里昂升中国金茂(00817.HK)目标价至1.32元 评级「跑赢大市」华润置地(01109.HK) +0.140 (+0.447%) 沽空 $8.56千万; 比率 26.568% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.140 (+1.011%) 沽空 $7.03千万; 比率 28.535% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.250 (+2.425%) 沽空 $3.44千万; 比率 27.231% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》野村：贝壳(BEKE.US)首季业绩稳健但将面临不确定性 目标价降至25.9美元万科企业(02202.HK) +0.090 (+1.724%) 沽空 $1.43千万; 比率 5.544% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.670 (+3.866%) 沽空 $1.47千万; 比率 20.296% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.040 (+0.427%) 沽空 $3.03千万; 比率 28.649% | 中性 | 10元相关内容《大行》大摩升中国海外(00688.HK)目标价至13.7元 评级「与大市同步」越秀地产(00123.HK) +0.140 (+2.954%) 沽空 $3.34百万; 比率 5.458% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.030 (+6.250%) 沽空 $1.17千万; 比率 2.412% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.010 (-0.413%) 沽空 $6.03百万; 比率 16.343% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》美银证券降贝壳(02423.HK)目标价至57元 重申「买入」中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.389%) 沽空 $7.37百万; 比率 16.584% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +1.260 (+3.188%) 沽空 $6.00千万; 比率 26.023% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.860 (+3.595%) 沽空 $5.06百万; 比率 9.321% | 中性 | 21元相关内容《大行》瑞银降保利物业(06049.HK)评级至「中性」 目标价微升至36.5元碧桂园服务(06098.HK) +0.060 (+0.920%) 沽空 $5.73百万; 比率 6.939% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.158%) 沽空 $2.93百万; 比率 4.808% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.220 (+0.629%) 沽空 $6.14百万; 比率 20.948% | 买入 | 36元相关内容《大行》瑞银升中国金茂(00817.HK)目标价至1.6元 积极增土储绿城服务(02869.HK) +0.010 (+0.211%) 沽空 $1.61百万; 比率 10.665% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.500 (+3.074%) 沽空 $1.05亿; 比率 24.072% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.090 (+2.941%) 沽空 $2.26百万; 比率 7.127% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》高盛降龙湖(00960.HK)目标价至12.5元 上半年毛利率承压(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 16:25。)