减息效应及政策利好带动下，楼市气氛持续向好，过去周末本港新盘销情理想，英皇地产旗下西半山项目the MVP周六(27日)首轮50伙全数沽清，日出康城凯柏峰系列、黄竹坑滶晨以及红磡The Haddon余货亦获承接。
英皇西半山the MVP首轮以价单形式推售50伙，折实售价介乎884.8万元至1,895.8万元，全数在五小时内售出，合共套现超过5.7亿元。连同早前招标售出的60伙，目前累售共110伙，占全盘94%，总共套现近22亿元。英皇国际集团副主席杨政龙透露，余下7伙将以招标形式推出，相信价格有提升空间。
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港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.36千万; 比率 21.713% 、信置(00683.HK) -0.520 (-2.469%) 沽空 $4.36百万; 比率 13.155% 、嘉华(00173.HK) +0.030 (+1.376%) 沽空 $53.39万; 比率 11.082% 及招商局置地(00978.HK) -0.010 (-3.571%) 合作发展的日出康城凯柏峰於上周末累售7伙，涉资逾4,180万元。该系列现楼重推後已售出879伙，目前全盘累计沽出1,724伙，总销售金额超过129亿元。而新世界(00017.HK) -0.130 (-1.609%) 沽空 $6.59百万; 比率 6.092% 、帝国集团、资本策略(00497.HK) -0.005 (-2.632%) 、丽新(00488.HK) -0.010 (-1.471%) 及港铁旗下的黄竹坑滶晨系列，亦於过去周末沽出5伙，套现超过6,500万元。成交记录册显示，恒地(00012.HK) +0.060 (+0.219%) 沽空 $5.10千万; 比率 29.960% 红磡The Haddon周六售出5伙，涉资2,580.3万元。
二手市场交投同样畅旺，根据美联物业分行统计，过去周末十大指标屋苑录得14宗成交，按周升约16.7%，创七个周末新高，并连续四个周末保持双位数。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，市场购买力充沛，不少市民重拾入市信心，业主叫价态度亦转强，预期二手交投表现仍然理想，楼价续见支持。
中原地产十大屋苑上周末录得14宗成交，按周升27.3%，连续三周企稳双位数水平，创十二周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受惠於减息及施政报告双重利好，加上本周末天色转晴，一二手市场成交皆旺，反映买家入市信心增强，用家及投资者均积极入市，估计过去周末一手录超过130宗成交，随着楼市全面回暖，相信第四季楼市将价量齐升。(gc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 16:25。)
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