美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》高盛上调今年楼价升幅预测至12% 一举升恒地(00012.HK)信置(00083.HK)评级至「买入」=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -0.700 (-0.500%) 沽空 $4.58亿; 比率 44.071% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.080 (+0.169%) 沽空 $6.85千万; 比率 39.402% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.720 (+2.081%) 沽空 $4.12亿; 比率 62.694% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) +0.340 (+2.632%) 沽空 $7.08千万; 比率 37.637% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.310 (-2.852%) 沽空 $1.67千万; 比率 12.187% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.020 (-0.076%) 沽空 $1.69千万; 比率 60.217% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.160 (+0.623%) 沽空 $1.49千万; 比率 18.063% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》星展：太古地产(01972.HK)核心经营呈改善迹象 中长期具重要催化剂希慎兴业(00014.HK) +0.100 (+0.434%) 沽空 $1.23千万; 比率 24.097% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.080 (+0.279%) 沽空 $2.24千万; 比率 32.582% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) +0.560 (+2.151%) 沽空 $2.57千万; 比率 13.345% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.391%) 沽空 $2.03千万; 比率 21.344% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.220 (+0.584%) 沽空 $1.04亿; 比率 22.780% | 买入 | 43元相关内容《大行》摩通对地产股投资评级及目标价(表)==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.240 (-3.704%) 沽空 $1.78千万; 比率 15.593% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》高盛对本港地产股投资评级及目标价(表)港铁公司(00066.HK) +0.660 (+1.790%) 沽空 $7.44千万; 比率 30.375% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.350 (+0.429%) 沽空 $1.37千万; 比率 18.125% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) -1.700 (-2.646%) 沽空 $1.39亿; 比率 21.475% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-24 16:25。)