<汇港通讯> 新世界发展(00017)行政总裁黄少媚在全年业绩会表示，7招减债已经初见成效,未来一年依然稳中求进,良好管理财务以及现金流,未来将全力发展核心业务,全力推展销售,积极改善现金流,降低债务为首要目标。
被问到拿新的贷款是否违背减债目标,她表示减债和融资管理并不矛盾,完成882亿港元银行再融资之後,增加中短期集团流动性。昨日拿到39.5亿港元的贷款额度,打算用来处理公司相关之需要,未来会按照需要增加规模。风险可控的情况下,合适的融资工具都会帮助公司进一步加强流动性。
集团早期将多借的永续债的票息延期,管理层表示票息分派方面,完全按照相关合约和监管要求。
至於「11 SKIES」,集团一直有同机管局磋商,一切亦机管局回应爲主,目前无补充。
集团於2025财政年度确认其他拨备及一次性亏损约62亿元，主要由於三个方面因素。首先，集团因应香港零售环境及办公空间需求变动而修订11 SKIES项目的估值，产生减值亏损27亿元。其次，集团出售中国内地若干长期停滞的旧有项目，产生亏损12亿元。第三，出售其他业务及资产组合以及计提其他减值，产生一次性亏损23亿元。
至於大股东是否考虑注资,她表示和之前澄清的公告一样,公司目前无收到大股东注资方案。
至於何时能扭亏爲盈,集团亏损主要受到非现金拨备等因素影响,因此不需要过分忧虑。整个利率市场都有很多不确定因素,所以公司很难做出预测。但公司有信心市况好转之後,盈利表现逐步改善。
就《施政报告》的北部都会区的发展,集团表示非常欢迎。农地土储1500万平方呎,有不少在北部都会区优质地段。
管理层表示,利息下降公司有帮助,利率每下调1%,节省每年8亿港元左右的全年利息开支。
首席财务总监刘富强表示，至於集团未来会不会供股或发可换股债券，他指暂时未有相关计划。
早前郑志刚成立品牌K11 by AC,黄少媚表示,其目前的投资业务及营运,同新世界集团以及旗下K11没有任何关系。 (JJ)
#11 SKIES
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