花旗发表研究报告指,由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格,沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动,为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票,行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.680 (+1.548%) 沽空 $4.92千万; 比率 11.470% 、新地(00016.HK) +1.450 (+1.544%) 沽空 $8.27千万; 比率 20.140% ,并偏好恒地(00012.HK) +0.560 (+1.990%) 沽空 $4.69千万; 比率 31.738% 上半年打後的表现。住宅方面,该行估计,行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区,由於下半年情况不明朗及收地放缓,发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》汇丰研究:看到香港楼市有改善迹象 看好恒地(00012.HK)新地(00016.HK)等对於写字楼,新需求来自扩展或巩固业务,中环核心资产表现优於预期。该行认为,香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.624%) 沽空 $1.50千万; 比率 17.160% 将会受惠。零售方面,香港零售业销售额跌幅收窄,利园在新大厦启用後录得增长,置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏,并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.200 (+0.922%) 沽空 $8.99百万; 比率 37.684% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.560 (+1.990%) 沽空 $4.69千万; 比率 31.738% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.180 (-1.146%) 沽空 $2.18百万; 比率 8.169% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +1.450 (+1.544%) 沽空 $8.27千万; 比率 20.140% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.120 (+1.855%) 沽空 $1.98千万; 比率 15.369% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.180 (+1.907%) 沽空 $8.60百万; 比率 16.515% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.624%) 沽空 $1.50千万; 比率 17.160% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.060 (-0.280%) 沽空 $2.17百万; 比率 13.253% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.020 (+0.385%) 沽空 $13.56万; 比率 1.120% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.680 (+1.548%) 沽空 $4.92千万; 比率 11.470% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.540 (+1.444%) 沽空 $3.18千万; 比率 14.989% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.240 (+1.159%) 沽空 $2.22千万; 比率 19.481% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.220 (+0.907%) 沽空 $3.07千万; 比率 33.214% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.010 (-0.448%) 沽空 $31.82万; 比率 29.302% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银料太古地产(01972.HK)持续回收资产 目标价23元吁买入(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-13 16:25。)