美联物业西半山豪宅组天汇分行高级分区营业经理林懋霖表示,邻近西营盘港铁站出口、楼龄新的瑧蓺,放盘单位一直备受市场关注。该行刚促成屋苑一个极高层C室单位成交,实用面积约222方尺,属开放式间隔,以市价538万元成交,实用尺价约24,234元。
林懋霖指出,市况向好,并憧憬美国减息,不少买家加快物色细价上车盘,而瑧蓺位於西营盘西源里1号,楼龄仅约7年,距离港铁西营盘站仅约一分钟步程,屋苑质素及交通条件优越,为项目主要卖点。加上屋苑位处大学区,投资自用皆宜,吸引上车客以538万元承接上述单位。原业主於2018年底以约836万元购入该物业,是次转手帐面蚀让约298万元,贬值幅度约35%。(da/a)
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