瑞银发表研究报告指，大部分香港地产股在最新一轮派息收益率达7%至10%，较新加坡房地产投资信托基金的6%为高，反映当中蕴藏买入机会。该行认为，由於住宅租金增长表现强劲，表示供需健康，地产商或仅面临一个周期性的下行，相信一旦美国减息，楼市销售及价格将会靠稳。恒地(00012.HK) +0.420 (+1.514%) 沽空 $6.67千万; 比率 34.192% 及嘉里建设(00683.HK) +0.360 (+1.676%) 沽空 $3.95百万; 比率 13.722% 为该行行业首选，同时看好太古A(00019.HK) -0.050 (-0.073%) 沽空 $1.14千万; 比率 26.031% 。
该行称，留意到恒地有清晰去杠杆路线图，因恒地有望受惠於大众住宅市场及农地销售加快；嘉里建设则有望受惠本港超高端豪宅销售。
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瑞银将嘉里建设的评级由「中性」升至「买入」，目标价由13.5元升至17.8元；降九龙仓集团(00004.HK) -0.480 (-1.987%) 沽空 $6.13百万; 比率 42.463% 评级，由「中性」下调至「沽售」，认为估值昂贵，目标价由20元下调至16.3元；将希慎兴业(00014.HK) -0.070 (-0.431%) 沽空 $1.41百万; 比率 4.908% 的评级由「买入」降至「中性」，因2024年後股息重置风险高企，目标价由23.8元削至11.2元；冠君产业信托(02778.HK) +0.010 (+0.459%) 沽空 $38.34万; 比率 18.632% 的评级由「沽售」升至「中性」，因盈利前景具挑战性已被市场反映，目标价由2.1元降至1.61元。
该行各维持长实集团(01113.HK) +0.400 (+1.052%) 沽空 $1.45千万; 比率 8.940% 及九龙仓置业(01997.HK) +0.640 (+2.707%) 沽空 $3.38千万; 比率 25.159% 「中性」评级，目标价由原先分别40元及29.6元，各降至31元及20元。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)
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