<汇港通讯> 国际房地产顾问第一太平戴维斯表示,成功促成湾仔摩理臣山道39号物业交易,成交价约3.8578亿港元。物业全幢物业建筑面积约5.5238万平方呎,地盘面积约3112平方呎。
该物业为一座楼高26层的精品酒店,合共提供98间客房,房间面积约由176至324平方呎不等。
第一太平戴维斯投资部资深董事胡子申表示:「新买家看准该物业优越的地理位置及完善的硬件配套,计划投放资金进行全面升级翻新,并将项目重新定位为专为高端客群提供中长期住宿服务的精品酒店。铜锣湾作为香港传统核心商业区,一直以来对商务旅客、内地高端专才及本地专业人士都极具吸引力。近年,香港酒店市场出现结构性转变,不少中小型酒店及服务式住宅逐步转型为学生宿舍,导致市场上原有的精品酒店及服务式住宅供应显著减少。在供应日益收紧的背景下,是次收购项目正好迎合市场对优质中长期住宿需求持续上升的趋势。预期项目完成升级後,将有效填补核心地段高端长租住宿供应的缺口,并具备可观的市场潜力。」 (BC)
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