美银证券发表研究报告，对中国房地产行业维持建设性看法，但认为复苏动力已从政策刺激转向较缓慢、自身持续复苏，过程可能不均衡。但预计4月份成交量将远高於去年末季、今年首两个月的水平，意味着复苏周期较长，而非像去年般急速降温。
监於供需动态改善，包括二手房挂牌量下降，2026年房价大幅回档可能性不大。预计上海、深圳和北京的二手房价将在下半年趋於稳定。鉴於复苏不均，投资者短期内可能会保持谨慎。
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该行偏好华润置地(01109.HK) +1.540 (+5.224%) 沽空 $6.35千万; 比率 41.963% ，因其投资物业具长期增长潜力，并看好受惠於升级需求的中国海外发展(00688.HK) +0.330 (+2.748%) 沽空 $4.66千万; 比率 33.733% 及建发国际(01908.HK) +0.410 (+3.004%) 沽空 $1.22千万; 比率 26.983% ，认为其2027财年盈利能见度较佳，而该行下调建发国际目标价由18.6元降至17.2元，维持「买入」评级。该行下调中海物业(02669.HK) +0.100 (+2.519%) 沽空 $6.02万; 比率 0.436% 目标价由4.6元降至4.4元，维持「跑输大市」评级。
该行下调万物云(02602.HK) +0.300 (+1.796%) 沽空 $19.62万; 比率 3.215% 目标价由20元降至19元，维时「中性」评级。该行调低保利物业(06049.HK) +0.100 (+0.320%) 沽空 $25.10万; 比率 3.131% 目标价由37元降至36元，维时「中性」评级。(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-14 12:25。)
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