本财政年度推出的首幅位於东涌市地段第54号东涌第106A区的住宅用地合共接获6份标书,美联测量师行董事林子彬表示,是次东涌住宅地皮拥有临海景观,并配合东涌东站的通车日期,故具一定吸引力,并不乏大型发展商参与入标,反应合符市场预期,但该区仍处发展初期,料出价仍趋审慎。
此项目毗邻去年成功标售的第106B区,未来将组成区内的新发展地段,如两项目配合发展更可产生一定协同效应。估计以是次项目的楼面地价约1,800元计,地皮估值约9.6亿元。
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据上周五(15日)现场消息指,入标发展商包括嘉华国际(00173.HK) -0.050 (-2.146%) 沽空 $21.72万; 比率 5.337% 、建灏地产、中海外(00688.HK) -0.590 (-3.574%) 沽空 $3.17亿; 比率 32.573% 、新地(00016.HK) -5.900 (-4.137%) 沽空 $3.57亿; 比率 30.981% ,以及信和置业(00083.HK) -0.220 (-1.738%) 沽空 $1.85千万; 比率 21.197% 夥嘉里建设(00683.HK) -0.580 (-2.441%) 沽空 $1.10千万; 比率 17.565% 财团。(su/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-18 16:25。)
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