<汇港通讯> 由中国海外(00688)、九龙仓集团、恒基地产(00012)及嘉华国际(00173)合作发展的启德跑道区项目「维港•湾畔」,8月15日以价单方式出售62伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,「维港•湾畔」凭藉现楼优势及维港景观,预计销情理想。
布少明表示,「维港•湾畔」已届现楼,买家可即买即住或即时收租,投资自住两相宜,预计投资者与用家比例各占约5成,料项目呎租约70元水平,租金回报料约3厘。
客源方面,预计约7成来自九龙区,3成来自港岛及新界其他区。
布少明补充,近期多个优质新盘接连推出,带动市场气氛。视乎新盘推售步伐,预计全月一手成交量将维持2000宗以上的活跃水平。二手市场同样受惠於市场气氛向好,预计8月成交量录得逾4000宗,楼价有望向好。
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(SY)
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