据《中国房地产报》报道,广州市规划和自然资源局近日发布《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方案》,重点围绕土地制度、产业用地、存量盘活、地下空间、城乡市场及海洋开发六个方面出台31条支持措施。
具体措施中包括:在房地产热时期采取「竞自持」方式调控地价而产生的自持商品住房,在去化周期18个月以下区域,企业可在依法补缴出让金後,转为可售入市。同时,支持存量商办改建为保障性租赁住房,允许自持商办物业招商入市等。
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报道引述广州市一名业内人士认为,出台方案意味着房企自持住宅有机会由租转售,减轻资金压力。相较已建成的旧规产品,未开发的地皮更具实操性和经济价值。(ta/w)
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