摩根大通研究报告指出，有多个迹象显示中国内地房地产市场正在进一步走弱，而且由於第四季度基数较高，数据或很快看起来更糟。 在短期内，摩通可能还无法预期「全面出击」类型的政策提振，但当前背景表明，一线城市最近放宽措施的影响可能有限，政策制定者至少加大政策支持的可能性正在上升。
摩通表示，如过去所见，政策期望上升通常会推动股价上涨，因此摩通看到年底前有战术性机会。事实上，期望已经在累积，正如自2025年7月以来中国房地产表现优於大市2%。在政策引发的上涨中，虽然困境公司(例如融创中国(01918.HK) +0.040 (+2.532%) 沽空 $2.08千万; 比率 8.486% )通常会出现最强劲的超额表现(虽然是短暂的)，摩通认为最佳风险回报在於非困境民营企业(龙湖集团(00960.HK) +0.260 (+2.281%) 沽空 $7.02千万; 比率 32.905% )和中小型国有企业(中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.721%) 沽空 $6.61百万; 比率 16.640% 和中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.227%) 沽空 $1.46百万; 比率 6.023% )。
相关内容《大行》摩通对内房及物管股投资评级及目标价(表)
对於偏好坚持大盘国有企业的投资者，摩通的基本面首选是华润置地(01109.HK) +0.340 (+1.155%) 沽空 $6.89千万; 比率 21.954% 和华润万象生活(01209.HK) -0.060 (-0.148%) 沽空 $2.69千万; 比率 31.444% (已经跑赢大市)，但中国海外发展(00688.HK) +0.190 (+1.378%) 沽空 $3.13千万; 比率 26.425% 作为落後者可能提供更多上涨空间。如果简单地对标2024年10月的高峰，该行业可能有15%至20%的上涨空间。有关摩通对内房企业评级及目标价，详见另表。(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-26 12:25。)
AASTOCKS新闻